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当初已经不主要了像黄紫昌、叶尔凡、高天意何姿购房案被告否定违
来源:http://www.spalnite.com 作者: * 发表时间 : 2018-03-31 15:57 * 浏览 :
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奥运跳水冠军何姿与北京某公司签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋,然而房屋却无法过户,奥运跳水冠军何姿遂起诉卖家索赔500万余元。本日上午,该案在向阳法院奥运村法庭公然休庭审理。

今日庭审何姿并未呈现,其爱人的母亲涌现在庭审现场。

何姿方诉称, 2016年1月9日,其与被告方签订房屋交易合同购置来广营乡某屋宇。合同约定成交价格为825万,该房屋预计2016年4月获得房屋所有权证书。若本次交易所签署的买卖合同或文件,因上述情形被解除、撤销或认定无效,则许诺人应向另一方承当相称于本合同商定成交价钱的50%作为抵偿金。

何姿方还称,合同签订当日,何姿向卖家支付了定金70万元,双方屡次沟通后,卖家明白表现因个人起因无法取得房屋产权证书,无法办理该房屋的权属转移登记。尔后,双方对赔偿事宜进行沟通,卖家赔偿180万元,返还定金70万元。随后卖家又提出违约金中应包括定金。因双方看法无法同一,何姿将卖家诉至法院。

庭审中,被告方赞成返还定金70万元,但不批准支付赔偿金467.2万元及中介丧失8万元。其认为不存在违约,是客观原因造成不能履行合同,且合同产生了变革。

被告方称,2018年大众精选区,2016年1月26日已将贷款全体还清,且办理了房屋解押手续。同年3月16日,开端通过开发商办理不动产登记申请,然而开发商则称,网签办理身份信息跟申请办理不动产信息不一致,导致无奈办房产证。

被告一方表示:“我方将情况告诉原告一方,当时中介公司对此事实也认可。;“2016年4月,我方向原告正式发微信,告诉其房产证不能办理。然而,原告方坚持要求继续履行。此外,据懂得,原告方已经另买房屋。;

“我以为本案最重要的焦点就是被告保持请求持续实行合同,这是要害。;被告方辩解人称。

原告对被告的说法不予认可,认为其不履行合同并不属于不可抗力导致的。并且此前被告向原告出示过存案合等同相干资料,而后,被告却称因客观原因导致房屋无法过户,原告方不能懂得。

截至记者发稿时,庭审还在继承。


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